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3年で年収1億円を稼ぐ「再生」不動産投資天野真吾ぱる出版 B6, released in Jul. 2017 1,650 yen (including tax 150 yen) , Free shipping fee to Japan. This product will be shipped within 1 weeks. お金持ちなら大型の新築物件に投資すればいいでしょう。 しかし、不動産価格の上昇が続くなか、 大型新築に手を出すことができる個人投資家は限られています。 「だからこそ、物件再生が重要なのです」と著者は言います。 「再生」といっても、 本書は築古アパートをリニューアルする投資法ではありません。 空室率50%以上の築浅の大型中古物件を激安で購入して、 満室物件に「再生」させる手法を紹介したものです。 確実にインカムゲインを稼ぎ、 爆発的なキャピタルゲインを得ることができるこの手法で、 著者はサラリーマン時代、3年で家賃年収1億円に到達しました。 大型物件に挑戦したいけれど、 「とてもじゃないが手が届かない」と諦めている 初心者〜中級者にお勧めの1冊です。 目次序章 前提編 「不動産投資」は「事業」です!第1章 物件選定編 ガラガラ物件を避けるのではなく狙う 第2章 融資編 全空物件でも融資を得るコツ 第3章 管理運用編 居住率50%増を当たり前にする業者との付き合い方 第4章 再生編 資産価値を爆発的に高める再生ノウハウ 第5章 自己資金編 激安自宅を購入してお金が貯まる仕組みを作る 第6章 家族協力編 家族の理解なくして大家の成功はない 第7章 マインド編 実際ノウハウだけで成功することは難しい 著者紹介天野真吾(あまの・しんご)「湘南再生大家」の愛称で親しまれる不動産投資家。 不動産投資と収益物件情報サイト「健美家(けんびや)」コラムニスト。 東京経済大学・経済学部卒業後、国内IT系商社に入社。 5年後、外資系ITグローバル(世界最大)企業へ転職。 営業畑(企業営業)一筋に勤務する傍ら 2008年より「再生」不動産投資に挑戦し、 資産20億円・家賃年収2億円にしたカリスマ投資家。 所有物件(12棟・約200戸): 東京都・神奈川県・埼玉県・静岡県・愛知県・福岡県に 一棟収益不動産所有。 地方と首都圏の物件をバランス良く所有して、 収益を最大化する仕組みを構築。 近年はコンサルティング事業にも力を入れ、 事業家・不動産投資家の育成にも尽力する。 趣味は、約120ヶ国を訪問した海外旅行とテニス。 Other recommendations
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