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ビデオ 利回り30%アパートを手に入れろ! ハゲタカ投資法セミナー

森下泉人
日本ファイナンシャルアカデミー
VHSビデオ 120分 資料付き 2004年8月発売
本体 8,000円  税込 8,800円  国内送料無料です。
品切れのためご注文いただけません。 (発送可能時期について)

サラリーマンとして勤務するかたわら、実質利回り30%のアパートという驚異的な物件を、ほとんどフルローンで購入した、実践投資家・森下泉人氏。現在、そのノウハウを活かし、次は「利回り34%のアパート」の購入を進めている最中だという。

「利回り10%を超える物件はなかなかない」と言われる現在の環境でも、通常あり得ない高利回りの物件を、どのように作り出しているのか。そのノウハウをリアルに語ります。

実際に高利回り物件を取得された方の生の体験談を聞くことは、必ずやあなたの投資手法に、新たな可能性をもたらすことでしょう。また同じ手法を真似されないとしても、このような買い方をされている人と高利回りの物件の取り合いになるということは、投資家として必須の心構えとも言えることでしょう。ご自身の投資手法を見つめなおす、又とない機会です。このチャンスをお見逃しなく!

第1部 私はこうして、利回り30%のアパートをフルローンで手に入れた

  • 本当に良い利回りの物件は、店頭には並んでいない
  • 簡単に手に入る物件=低利回りの物件
  • 業者から買うのではなく、業者に働きかけて買う
  • 関係者の利害関係を良く理解し、各人が求めるものを与えること
  • 本当の高利回りは、自分で作り出すもの

    第2部 利回り30%超物件の、探し方・作り方

  • 「30%超物件」のタマゴの見分け方
  • タマゴから「お宝」を選別する
  • 利害関係者へのアプローチの仕方
  • 競売物件をどのようにとらえるか
  • 所有物件の、実際の収支例を公開
  • 利回り30%超を狙うに当たって、買っていい物件/買ってはいけない物件
  • これから投資を始める方へ、送る言葉

    ※本セミナー講師がとられている投資手法は、ある程度の投資経験・不動産関連知識がない場合、難しい部分がございます(程度には個人差がございます)。あらかじめご了承ください。

    講師:森下 泉人(もりした せんじん)氏
    いずみエンタテイメント(株)代表
    宅地建物取引主任者 金融取引主任者

    1953年生まれ。国内金融会社、外資系金融会社に28年間勤務し、一般営業部門のほか、不動産担保部門、教育部門のゼネラルマネージャーを歴任した後、独立。現在はいずみエンタテイメント(株)代表を務める。

    そのほかのお薦め

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    「お宝不動産」で金持ちになる! サラリーマンでもできる不動産投資入門

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    沢孝史 筑摩書房
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