|
|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2025/05/20 14:02,
提供元: フィスコ
明豊エンター Research Memo（2）：投資用賃貸不動産の開発・販売を中核とする総合不動産デベロッパー
*14:02JST 明豊エンター Research Memo（2）：投資用賃貸不動産の開発・販売を中核とする総合不動産デベロッパー
■会社概要
明豊エンタープライズ<8927>は投資用賃貸不動産の開発・販売を中核とする総合不動産デベロッパーであり、東京23区を中心に、200棟を超える新築1棟投資用賃貸住宅を供給している。賃貸マンション「EL FARO」、賃貸アパートメント「MIJAS」の投資用不動産開発を主力に、開発用事業用地の販売などを手掛ける。不動産分譲事業については、資産価値の下がりにくい城南・城西地区を中心に、駅から徒歩10分以内と利便性に優れた立地条件で展開している。スペインの地中海をコンセプトとした魅力的なデザインのほか、最新のトレンドをおさえた上質な設備・仕様で高稼働・長期間稼働で、両シリーズとも平均稼働率約97%（2025年1月時点）を実現しており、資産防衛や相続税対策に有効な安定的投資用商品として支持されている。不動産賃貸事業では、自社保有のマンション・ビルなどの賃貸、販売した賃貸マンションの建物管理やサブリースなどを手掛ける。建設事業では、主に自社の投資用不動産物件の工事請負、リフォーム工事などのほか、子会社の協栄組ではグループ外施工も行う。
同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして物件を提供してきた。2012年以降は、賃貸住宅開発をコア事業とし、2014年から賃貸アパートメントブランド「MIJAS」シリーズ、2019年から新築1棟投資用賃貸住宅シリーズ「EL FARO」シリーズの物件を、地盤が強く資産価値の下がりにくい城南・城西地区を中心に供給、顧客のニーズに合った物件を提供している。2022年には東京都世田谷区に本店を置く総合建設会社の協栄組を子会社化し、建設事業の拡大及び垂直統合戦略を推進している。
（執筆：フィスコアナリスト 村瀬智一）
《HN》
記事一覧
2025/05/20 20:03:欧州為替：ドル・円は上昇一服、円売りは縮小
2025/05/20 18:55:欧州為替：ドル・円は底堅い、豪ドルは安値圏
2025/05/20 18:32:平和不動産リート投資法人---国内資産の取得
2025/05/20 18:31:平和不動産リート投資法人---2025年11月期の予想修正および2026年5月期の予想公表
2025/05/20 18:16:欧州為替：ドル・円は下げ渋り、ドルに買戻し
2025/05/20 18:15:日経平均テクニカル: 5日ぶり小反発、連日の5日線割れ
2025/05/20 18:00:20日の香港市場概況：ハンセン1.5％高で4日ぶり反発、医薬セクターに買い
2025/05/20 17:51:トルコリラ円今週の予想（5月19日）サンワード証券の陳氏
2025/05/20 17:50:フィード・ワン---固定資産の取得(新工場建設)
2025/05/20 17:49:フィード・ワン---剰余金の配当
2025/05/20 17:47:売れるネット広告社グループ---「買うAI」最適化サービスを日本初で提供開始
2025/05/20 17:35:ドル円今週の予想(5月19日）サンワード証券の陳氏
2025/05/20 17:25:欧米為替見通し: ドル・円は弱含みか、日米財務相会談にらみ下押し圧力
2025/05/20 17:20:東京為替：ドル・円は反落、高値から約1円半下落
2025/05/20 17:04:20日の中国本土市場概況：上海総合0.4％高で続伸、医薬株に買い
2025/05/20 16:44:東証グロ−ス指数は8日続伸、米長期金利の上昇一服で安心感
2025/05/20 16:39:買い戻し一巡後は日米協議を控えこう着感が強まる【クロージング】
2025/05/20 16:35:日経VI：小幅に上昇、イベント控え市場心理は一方向に傾かず
2025/05/20 16:31:東京為替：ドル・円は一段安，欧州勢もドル売り
2025/05/20 16:30:ホリイフードサービス---25年3月期連結決算へ移行、メニュー変更や価格見直しなど、業態ごとコスト最適化を推進
|
