|
|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2026/10/28 11:02,
提供元: フィスコ
明豊エンター Research Memo（2）：投資用賃貸不動産の開発・販売を中核とする総合不動産デベロッパー
*11:02JST 明豊エンター Research Memo（2）：投資用賃貸不動産の開発・販売を中核とする総合不動産デベロッパー
■会社概要
明豊エンタープライズ<8927>は投資用賃貸不動産の開発・販売を中核とする総合不動産デベロッパーであり、東京23区を中心に、250棟を超える新築一棟投資用賃貸住宅を供給している。賃貸マンション「EL FARO」及び「LOS ARCOS」、賃貸アパートメント「MIJAS」の投資用不動産開発を主力に、開発用事業用地の販売などを手掛ける。不動産開発事業については、資産価値の下がりにくい城南・城西地区を中心に、駅から徒歩10分以内と利便性に優れた立地条件で展開している。スペインの地中海をコンセプトとしたデザインのほか、最新のトレンドをおさえた上質な設備・仕様で高稼働・長期間稼働で、平均稼働率約97.5%（2026年7月期末時点）を実現しており、資産防衛や相続税対策の手段としても活用される安定的投資用商品として支持されている。
不動産賃貸事業では、自社保有のマンション・ビルなどの賃貸、販売した賃貸マンションの建物管理やサブリースなどを手掛ける。建設事業では、主に自社の新築投資用不動産物件の工事請負、リフォーム工事などのほか、子会社の（株）協栄組はグループ外施工も行う。
同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして物件を提供してきた。2012年以降は、賃貸住宅開発をコア事業とし、2014年から賃貸アパートメントブランド「MIJAS」シリーズ、2019年から新築一棟投資用賃貸住宅である「EL FARO」シリーズ、2026年には新築一棟投資用マンションの新ブランドである「LOS ARCOS」シリーズの販売を開始している。地盤が強く資産価値の下がりにくい城南・城西地区を中心に供給、顧客のニーズに合った物件を提供している。2022年には東京都世田谷区に本社を置く総合建設会社の協栄組を子会社化して建設事業の拡大を図っており、中期経営計画に沿って従来の垂直統合戦略から垂直統合・水平展開戦略に舵を切っている。
（執筆：フィスコアナリスト 村瀬 智一）
《HN》
記事一覧
2026/10/29 22:04:【市場反応】米7-9月期GDP速報値/9月コアPCE価格指数/先週分新規失業保険申請件数、ドル高値圏でもみ合い
2026/10/29 19:57:欧州為替：ドル・円は158円台、米金利の回復で
2026/10/29 19:23:欧州為替：ドル・円はじり高、158円回復を目指す
2026/10/29 18:26:欧州為替：ドル・円は伸び悩み、節目付近で売り
2026/10/29 18:15:日経平均テクニカル： 3日続伸、「赤三兵」示現しパラボリ陽転が接近
2026/10/29 18:12:29日の香港市場概況：ハンセン指数は反落、半導体の下落で節目の23000pt割れ
2026/10/29 18:08:29日の中国本土市場概況：上海総合は反落、半導体などハイテク株が下げ主導
2026/10/29 17:32:東京為替：ドル・円は戻りが鈍い、クロス円にらみ
2026/10/29 17:25:欧米為替見通し:ドル・円は底堅いか、米インフレ加速で今後の利上げに期待
2026/10/29 16:49:日経平均寄与度ランキング（大引け）〜日経平均は大幅に3日続伸、アドバンテストや東エレクが2銘柄で約569円分押し上げ
2026/10/29 16:42:金は金融会合待ちで保ち合い サンワード証券の陳氏
2026/10/29 16:35:日経VI：大幅に低下、取引時間中は市場心理は一方向に傾かず
2026/10/29 16:33:東証グロ−ス指数は4日ぶり反落、イベント控え利益確定売り優勢
2026/10/29 16:30:東証グロース市場250指数先物概況：5日ぶりに反落も午後に下げ幅を縮小
2026/10/29 16:26:米国株高を映してAI関連株中心に買われ終値でも64000円台回復【クロージング】
2026/10/29 16:23:東京為替：ドル・円は下げ渋り、午後はやや戻す
2026/10/29 16:22:日経平均は大幅続伸、アドバンテストが指数を後押し
2026/10/29 16:21:クリーク・アンド・リバー社---eCloudvalley Japanとクラウド関連の合弁会社設立で基本合意
2026/10/29 15:59:積水化成、グッドコムA、フタバ産など
2026/10/29 15:48:新興市場銘柄ダイジェスト:イーディーピーが大幅反落、東京通信Gがもみ合い
|
