|
|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2026/11/13 08:12,
提供元: フィスコ
NYの視点：米10月中古住宅販売件数は2010年来の低水準に落ち込む、消費者は金利に敏感、10−12月成長抑制へ
*08:12JST NYの視点：米10月中古住宅販売件数は2010年来の低水準に落ち込む、消費者は金利に敏感、10−12月成長抑制へ
全米不動産業者協会（NAR）が発表した米10月中古住宅販売件数は前月比―5.5％の375万戸と、予想385万戸を下回り2010年8月以降ほぼ16年ぶり最低となった。西部での売り上げは1999年来で最低のペースを記録。供給は前年から＋4.6％の159万戸と10月としては2019年来で最高に達した。
住宅ローン金利は7％を上回り、売り上げが後退。アフォーダビリティ次第で、活動が左右される証拠となった。同時に、消費者が金利に敏感である証拠。10月の銀行の上級融資担当者調査で、居住住宅ローンの需要が鈍化した事も明らかになった。
直近のデータと注目されるRedfinが発表したデータによると、住宅売り上げ価格は3年ぶりに下落。10月の中間住宅売上価格は前年比―0.4％の388634ドルとなった。下落は2023年5月来で初めて。国民の賃金の伸びが前年比＋4％である事を考えると、若干でも住宅価格の下落はアフォーダビリティの改善につながる。住宅価格は連続して過去13年間上昇し続けてきたが、売り物件数が2020年初旬以来の高水準に達する中、需要は鈍化し、価格の下落につながった。
供給は増えたが、売り物件の在庫は減少。新たなリスティングは1％減少し、2年超以上で最低水準となった。売り手も、需要の鈍化や価格の下落で、躊躇している模様。
NARのチーフエコノミストは声明で、最近の良好な労働市場にもかかわらず、住宅販売は期待外れ。ただ、住宅ローン金利が下がれば、潜在需要は巨大だと期待感を示した。ただ、金利は来年にかけて、一段と上昇する見込みで、住宅市場は改善する前に、さらに落ち込み成長を抑制する可能性は懸念材料となる。
《CS》
記事一覧
2026/11/13 20:00:欧州為替：ドル・円は伸び悩み、ユーロ・ドルは戻りが鈍い
2026/11/13 19:26:欧州為替：ドル・円は戻りが鈍い、上値の重さを意識
2026/11/13 18:29:欧州為替：ドル・円は底堅い、再び160円台目指す
2026/11/13 18:18:13日の香港市場概況：ハンセン指数は3日続落、半導体などが下げ主導
2026/11/13 18:15:日経平均テクニカル：反発、高値と安値の切り上げ続く
2026/11/13 18:11:13日の中国本土市場概況：上海総合は続落、週末の持ち高調整売りが優勢
2026/11/13 18:07:ヤマノホールディングス---ニューバリューのセグメント利益が約8倍、利益率7.2％に上昇、成長投資の利益貢献が拡大
2026/11/13 18:02:サイオス---3Qは21.3%増収、Red Hat・Elastic関連商品が好調
2026/11/13 17:28:TalentX---中間期は売上高・営業利益ともに計画超過、AI機能拡充とクロスセルが進展
2026/11/13 17:26:LIFULL---26年9月期は4.7%増収、HOME'S関連事業が牽引
2026/11/13 17:25:欧米為替見通し：「ドル・円は伸び悩みか、米インフレ圧力も日本の防衛ラインを意識」
2026/11/13 17:23:GMOグローバルサイン・ホールディングス---3Qは10.2%増収、GMOサインなど注力サービスが好調
2026/11/13 17:22:フォーカスシステムズ---支援した医療ドローン輸送、マレーシア初の病院間血液検体輸送実証を完了
2026/11/13 17:15:東京為替：ドル・円は底堅い、160円台から失速後は持ち直し
2026/11/13 16:56:日経平均寄与度ランキング（大引け）〜日経平均は反発、ファーストリテやアドバンテストが2銘柄で約290円分押し上げ
2026/11/13 16:51:買い戻し優勢となるも後場は上値の重い展開に【クロージング】
2026/11/13 16:47:
2026/11/13 16:39:ワタミ、Vテク、アズームなど
2026/11/13 16:36:東証グロ−ス指数は小幅続落、韓国株安など重しに
2026/11/13 16:35:日経VI：低下、強弱材料混在し市場心理は一方向に傾かず
|
